LEGAL SOLUCIONES
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Cédula Profesional: 11119314

En Legal Soluciones Línea gestionamos trámites catastrales de carácter administrativo ante la Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México, a través de su Dirección General de Catastro, mediante un enfoque técnico, jurídico y estratégico orientado a la correcta regularización de la información de cada inmueble.

Nos especializamos en la actualización, regularización y atención administrativa catastral y fiscal de inmuebles en la Ciudad de México, brindando acompañamiento profesional desde el análisis del caso hasta la conclusión del trámite, con seguimiento puntual y comunicación clara.

Nuestro servicio está orientado a ordenar, corregir y mantener actualizada la situación catastral y fiscal de los inmuebles, reduciendo riesgos legales, fiscales y administrativos que puedan afectar su uso, transmisión o administración.

¿Qué documentos necesito para una actualización catastral?
Generalmente se requiere la boleta predial vigente, escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad, identificación oficial del propietario y, dependiendo del caso, un avalúo catastral o planos arquitectónicos. Le recomendamos agendar una asesoría para revisar su caso específico.
¿Cuánto tiempo tarda un trámite de regularización?
El tiempo varía según la complejidad del trámite y la carga de trabajo de la autoridad (Catastro CDMX). Trámites sencillos pueden tomar de 15 a 30 días hábiles, mientras que regularizaciones complejas pueden extenderse varios meses. Nosotros le mantendremos informado en cada etapa.
¿Tengo saldo a favor en mi predial, cómo lo recupero?
Si realizó pagos en exceso debido a un error de cálculo o clasificación, gestionamos el trámite de "Compensación de Impuesto Predial". La autoridad reconocerá ese saldo a favor para aplicarlo en sus futuros pagos de predial, no se devuelve en efectivo sino como crédito fiscal.
¿Es necesaria una inspección física para todos los trámites?
No para todos. Existen trámites de "Gabinete" que se resuelven solo con documentos. Sin embargo, para correcciones de superficie, levantamientos topográficos o discrepancias constructivas, la visita técnica es indispensable para garantizar la precisión de los datos.
¿Tienen costo las asesorías iniciales?
No. Ofrecemos un diagnóstico inicial orientativo sin costo. Analizamos su situación para determinar la viabilidad del trámite antes de iniciar cualquier gestión con costo. ¡Contáctenos para agendar su revisión!

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Nota Legal: Cada caso es analizado de forma individual y la resolución final corresponde a la autoridad competente.

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Lic. Brenda Yadheny Morales Martínez

Abogada y Maestra en Impuestos y Defensa Fiscal, con experiencia en gestiones catastrales, registrales y administrativas para la regularización jurídica de inmuebles.

Su ejercicio profesional se distingue por un enfoque técnico y estratégico, orientado al análisis integral de cada asunto y a la gestión ante autoridades competentes.

Es articulista de la revista Asesores, donde colabora en la difusión de contenidos jurídicos y fiscales.

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